Il Mutuo Casa è un mutuo che viene concesso, da banche ed istituti finanziari in ambito di acquisto e ristrutturazione di un immobile, esistono quindi varie forme di questo finanziamento, ognuna delle quali studiata per le varie e differenti esigenze in argomento di abitazioni ed immobili.
Sicuramente il principale mutuo che fa riferimento alla casa è il Mutuo Acquisto Prima Casa, ovvero il mutuo che dovrà finanziare l’acquisto di un immobile che risulterà prima abitazione per il soggetto richiedente del finanziamento, in linea di massima il Mutuo Acquisto Prima Casa può finanziare fino all’80% del valore dell’immobile in questione, essendo la prima casa vengono inoltre concesse, alla figura del mutuatario, alcune agevolazioni a livello fiscale, ad esempio la possibilità di detrazione dei tassi di interesse e spese di istruttoria minori ad esempio, come per tutti gli altri prestiti, anche questo dovrà essere restituito sotto forma di rate a cadenza regolare.
Un altro Mutuo che riguarda la Casa è rappresentato dal Mutuo Acquisto Seconda Casa, ovvero quella forma di mutuo che sarà destinata all’acquisto dell’abitazione che non risulterà unica e principale, ma secondaria, in questo caso non sono previste agevolazioni, ma anzi, esiste una tassa che può essere applicata che si costituisce del 2% del valore del finanziamento concesso.
Ed infine il Mutuo Ristrutturazione, ovvero il mutuo che viene concesso per la ristrutturazione della Prima o della Seconda Casa, anche qui, in base al fatto se i lavori sono previsti nell’immobile che è la prima casa o nell’immobile che risulta come seconda casa, esisteranno delle agevolazioni fiscali o meno.