Con il termine Mutuo Bancario si intende un finanziamento che viene richiesto direttamente nelle filiali bancarie o presso gli istituti di credito, attraverso il mutuo vengono richieste importanti somme di denaro ed è perciò un mutuo che, per essere concesso, ha bisogno di importanti e significative garanzie, per assicurare alla banca la piena restituzione del capitale ottenuto.
Il Mutuo Bancario solitamente viene richiesto per l’acquisto di un bene immobile e la principale garanzia che viene richiesta si realizza nell’ipoteca sull’immobile in questione, che sarà la garanzia, per la banca, di riottenere, attraverso il Piano di Ammortamento, le rate di restituzione.
La caratteristica primaria di un Mutuo Bancario è quella di presentarsi come un mutuo a medio-lungo termine e nella maggior parte dei casi viene richiesto con lo scopo di acquistare la prima casa, questa tipologia di mutuo può avere un Tasso Fisso, se si sceglie un tasso di interesse che permetterà di avere rate di interesse costanti, che non variano al variare degli indici del mercato economico, oppure un Tasso Variabile che si basa sull’indice Euribor, ovvero l’indice finanziario di riferimento.
Come precedentemente detto, il Mutuo Bancario è un mutuo a medio-lungo termine, richiesto quindi per necessità che richiedano importanti somme di denaro:
-Mutuo Ristrutturazione, richiesto alla banca per i lavori di ristrutturazione di un immobile
-Mutuo Bancario Edilizio, per la costruzione di un immobile
-Mutuo Bancario Acquisto Prima Casa, per l’acquisto di un immobile
-Mutuo Bancario per Liquidità, per coloro che hanno bisogno di ricevere ingenti capitali.