Ogni Mutuo, Finanziamento e Prestito, viene restituito all’ente che lo ha erogato, quindi banche o istituti finanziari, attraverso il pagamento di rate a cadenza regolare, queste rate saranno costituite da una parte fissa di capitale e da una quota determinata dai Tassi di Interesse, che sono delle cifre aggiuntive che vengono imposte dalle banche, in forma percentuale, al momento della restituzione del capitale ottenuto.
I tassi di interesse sono quegli indici che determinano quindi, in maniera definitiva, l’ammontare di ogni rata del finanziamento e quindi l’importo totale da restituire, le banche e gli istituti di credito possono apporre tassi di interesse che rispettino i canoni imposti dal mercato finanziario mondiale, ciò non toglie che i tassi possano variare da banca a banca ed essere agevolati, magari nel caso di finanziamenti regionali.
Esistono due principali tipologie di Tassi di Interesse, quindi:
-Tasso Variabile, determinato dall’indice Euribor, ovvero l’indice finanziario di riferimento per questo tipo di tasso, il tasso variabile, dipende in maniera assoluta da questo indice, di conseguenza varia in maniera sensibile al variare dell’indice, aumentando al suo aumento, e diminuendo alla sua diminuzione, per questo motivo, un finanziamento a tasso variabile presenterà rate che non potranno mai avere il medesimo importo, ma che ogni volta saranno diverse, quindi favorevoli, in caso di diminuzione dell’indice, ma sfavorevoli e quindi più elevate, in caso di crescita dell’indice.
-Tasso Fisso, che si basa invece sull’indice Eurirs, ovvero un indice che rappresenta la media fra tutte le quotazioni dei tassi di interesse dell’Unione Monetaria Europea, il tasso fisso permette di avere rate di restituzione fisse, quindi ogni volta che si andrà a saldare la rata, si saprà esattamente quanto si deve alla banca.